本报讯（王佳瑞 刘建美）近日，保定市徐水区人民法院成功调解一起因建筑施工引发的房屋损坏侵权责任纠纷。法官通过类案检索方式查找类似案件的裁判文书，并依此释法说理开展调解，在为当事人省下数万元鉴定费用的同时，高效化解矛盾，实现司法便民与案结事了的双重实效。

某项目施工导致原告陈某的房屋出现地基下沉、墙体开裂等严重受损问题，房屋安全隐患持续扩大，居住权益受到严重侵害。事发后，陈某多次与施工方协商赔偿事宜，双方始终未能达成一致。交涉无果后，陈某向法院提起诉讼。

受理案件后，承办法官迅速梳理案情。双方对事实和赔偿金额均存在争议，虽然涉及金额不大，但双方互不相让，坚持要求法院依法判决。按照常规方式，通常需要先对被告施工行为和原告损失结果进行因果关系鉴定，确定关联的，协商赔偿金额；协商不成的，后续还需启动修复方案和修复造价等鉴定程序。整个流程下来，不仅耗时，更涉及较为高额的鉴定费用。

为最大限度降低双方当事人诉讼成本，承办法官首先通过类案检索方式查找类似案件的裁判文书，并将相关案件中争议事实、鉴定情况，包含费用、周期等进行梳理。在掌握上述情况后，先期组织原、被告双方进行调解。

通过初步释法明理，被告主动对施工致损原告房屋的事实予以认可。随后，法官就具体赔偿数额，结合示范案例进行对照参考、分析利弊，使双方当事人都对诉讼的结果有了合理的预判，并最终在法官的主持下通过协商达成了调解协议。调解书作出一周后，被告主动向原告履行了赔偿义务，该案案结事了。