张新征 刘彬

一粒随风飘落的种子，在两家墙体夹缝里扎下了根。十多年后长成碗口粗的大树，撑裂墙体、掏空地基因而引发纠纷。近日，这场看似难解的邻里纠纷，在定兴县人民法院法官、县住建局和社区工作人员的共同努力下，终于化解。被告当场支付1.8万元修缮补偿款并配合伐除大树，一段濒临破裂的邻里关系重归和谐。

杨某和张某是南北相邻的住户。张某买下院落后一直没有居住。谁也没有注意到，一粒树籽落进了两家相邻的墙体夹缝里。

日复一日，年复一年，这粒树籽竟长成了一棵碗口粗的大树。树根在狭缝中不断膨胀，一点一点把墙体撑裂。2025年入秋，杨某发现自家北墙出现了细小裂缝，起初没在意。可随着时间的推移，裂缝越来越大，墙体开始向外倾斜。

“这棵树长在你家那边，就是你家的树！你必须铲掉它，赔我修房子的钱！”杨某找到张某理论。

张某也是一肚子委屈：“我买了院子十几年都没住过，根本不知道墙缝里长了棵树。这又不是我种的，凭什么让我赔？”

社区工作人员来了，公安派出所民警也来了，前前后后调解了好几回，两人还是互不相让。无奈之下，杨某遂将张某诉至法院，要求移植树木、赔偿房屋修缮费、鉴定费、临时安置费等共计5万元。

承办法官受理案件后，敏锐地注意到：时值寒冬，杨某的房屋随时有倒塌的危险，她住在哪里？

承办法官带着助理走进院落，发现裂缝从墙根一直蜿蜒到屋顶，屋里冷得像冰窖。杨某红着眼眶说：“我已经在外面借住了好几天，总不能一直麻烦亲戚，实在不行就只能住危房了……”

承办法官发现，树干已经深深嵌进了墙体，树根沿着地基向两侧延伸。如果不及时处理，剩下的墙体随时可能坍塌。

“当事人的居住安全是第一位的。”承办法官主动联系县住建局，先帮杨某解决临时住所问题。

住建局当天就派人到现场核实。经过评估，杨某的房屋确实存在严重安全隐患，不具备居住条件。住建局很快为杨某协调出一套公共保障房，用于临时过渡安置。

拿到钥匙的那一刻，杨某的眼眶又红了：“真没想到，法院连我住哪儿都管了……法官，太谢谢您了！”一旁的工作人员安慰她：“安心住着，房子的事咱们一起想办法。”

有了安身之所，杨某的情绪稳定了不少。法官又联系了社区工作人员。

第一次联合勘查，法官和社区工作人员、住建局技术人员一起来到现场，仔细测量树木直径、墙体裂缝长度，拍照、画图，固定证据。住建局技术人员从专业角度给出意见：房屋已经不具备安全居住条件，必须尽快修缮墙体，建议将树木移除，对地基进行加固。

第二次联合走访，法官和社区工作人员分别找杨某和张某谈心。社区工作人员对张某说：“你们是邻居，远亲不如近邻。人家杨大姐的房子都快塌了，大冷天的没地方住，换作是你，你心里啥滋味？”张某沉默了一会儿，低声说：“我也不是不讲理，可这树真不是我种的……”

另一边，社区工作人员又劝杨某：“你的难处我们都看到了，但也要实事求是。这棵树确实是自然生长的，咱们的目标是把房子修好，不是斗气。你看能不能适当让一步？”

承办法官把张某请到办公室，释法明理：“树虽然不是你种的，但法律上有个概念叫‘相邻关系’。作为院落的所有权人，对于依附在你院子里的自然物，你是有管理责任的。这就好比你家房顶的瓦片被风吹落砸坏了邻居的车，虽然不是故意的，但也要承担赔偿责任。”

张某点了点头：“法官，你这么一说，我明白了。我愿意承担责任。”

法官又找到杨某：“咱们的目标是把房子修好，早点住回自己家。我给你算笔账，用不了5万，也能把房子修得结结实实的，你看行不行？”

经过三轮“背靠背”调解，双方的态度都发生了明显变化。见时机成熟，法官再次组织双方面对面协商。他拿出住建局技术人员预估的修缮费用作参考，结合当地的人工、材料价格，提出了1.8万元的补偿方案。

“行，我同意。”张某率先表态。

“我也同意。谢谢法官，谢谢社区和住建局的工作人员！”杨某终于露出了久违的笑容。

随后，双方在调解协议上签下名字，张某当场支付1.8万元，杨某放弃其余诉求，房屋由杨某自行修缮，施工期间张某提供场地协助。协议签署当天，张某将大树伐除。看着扎在两家心中多年的“闹心刺”被连根拔起，杨某终于安心，张某也表示随时配合施工。至此，该纠纷圆满化解。