本报讯（河北日报记者 马彦铭）政府工作报告提出，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造。“房屋共用部位和设施设备的维修管理直接关系群众生活质量和社会治理效能。”全国人大代表、河北金融学院院长杨伟坤认为，应推广房屋全生命周期保险模式，创新住宅专项维修资金使用机制，让居民享受舒适便利的宜居生活。

杨伟坤代表在调研中发现，目前，我国住宅专项维修资金管理使用方面还存在一些体制机制障碍，如大量资金沉淀闲置、维修响应机制不畅、维修不及时等问题日益增多。

杨伟坤代表认为，应制定全国统一的房屋全生命周期保险制度框架，将维修资金增值收益购买保险、公示无异议表决、保险+科技+服务等成熟做法上升为全国性规范。在确保不动用业主本金和基础利息前提下，设立维修资金增值收益统筹账户，专项用于为住宅小区购买房屋全生命周期保险。推动建立房屋设施智慧监测平台，对电梯、消防、供水等重点设备进行实时监测与风险预警。针对使用维修资金增值收益购买保险的情形，研究制定简易表决流程。建立全国统一的房屋保险推广和维修资金使用评估指标体系，定期对各地推进情况进行监测评估。